مسئولیت مدنی تولیدکننده در برابر خسارات ناشی از محصول معیوب    مسئولیت مدنی تولیدکننده در برابر خسارات ناشی از محصول معیوب از مباحث مهم در حقوق مدنی، حمایت از مصرف‌کننده و ایمنی کالاهاست. در این‌جا به‌صورت جامع، دقیق و کاربردی به این موضوع می‌پردازیم و در ادامه راهکارهای حقوقی جبران خسارت را نیز توضیح می‌دهیم.         تعریف محصول معیوب   محصولی که دارای نقص طراحی، ساخت، …

ادامه مطلب

  اختیارات وکیل دادگستری   اختیارات وکیل دادگستری برای ورود به پرونده‌های قضایی در چارچوب قانون وکالت و آیین دادرسی مدنی و کیفری مشخص شده است. در ادامه، به‌طور دقیق و کاربردی، مهم‌ترین اختیارات قانونی وکیل دادگستری را برای ورود و پیگیری دعاوی توضیح می‌دهم:            ۱. حق ورود قانونی به تمامی دعاوی قضایی (در حدود وکالتنامه)   هر وکیل پایه‌یک دادگستری که پروانه معتبر از …

ادامه مطلب

  درباره دعاوی خانواده   دعاوی خانواده از مهم‌ترین و در عین حال حساس‌ترین شاخه‌های حقوقی به شمار می‌روند. این دعاوی، به روابط شخصی، مالی و قانونی میان اعضای خانواده می‌پردازند و مستقیماً با بنیان اجتماعی و عاطفی جامعه در ارتباط هستند. شناخت درست از انواع دعاوی خانواده و مسیرهای قانونی رسیدگی به آن‌ها، برای حفظ حقوق افراد و جلوگیری از آسیب‌های بیشتر ضروری است. در این مقاله از مجموعه حقوقی …

ادامه مطلب

مشاور حقوقی کیست؟ مشاور حقوقی شخصی حقیقی یا حقوقی با تخصص در علوم حقوقی است که فراتر از ارائه صرف مشاوره، وظیفه پایش، هدایت و پیگیری امور حقوقی یک شخص، شرکت یا سازمان را برعهده دارد. مشاور حقوقی معمولاً در قالب قراردادهای بلندمدت همکاری، به‌صورت مستمر در کنار کارفرما فعالیت کرده و در مواردی چون تنظیم و بررسی قراردادها، پیگیری دعاوی، پیشگیری از بروز تعارضات قانونی، مذاکره حقوقی، و تحلیل …

ادامه مطلب

  داور مرضی‌الطرفین یعنی چه؟   یکی از مفاهیم مهم در حوزه داوری، اصطلاح «داور مرضی‌الطرفین» است؛ عبارتی که در بسیاری از قراردادهای حقوقی و تجاری به‌ویژه در شرط داوری به چشم می‌خورد. داور مرضی‌الطرفین به داوری اطلاق می‌شود که با توافق دو طرف دعوا انتخاب می‌شود؛ یعنی طرفین اختلاف، شخصی را که نسبت به صلاحیت، بی‌طرفی و اعتمادپذیری او رضایت دارند، برای رسیدگی به اختلاف خود برمی‌گزینند. این توافق می‌تواند …

ادامه مطلب

  داوری و اهمیت آن در حل و فصل اختلافات   در جهان امروز که تعاملات اقتصادی و قراردادی با سرعتی فزاینده در حال گسترش است، یافتن راهکارهایی کارآمد، سریع و تخصصی برای حل اختلافات از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. یکی از مهم‌ترین و کارآمدترین روش‌های جایگزین برای حل و فصل اختلافات، داوری (Arbitration) است؛ روشی که با حفظ استقلال، سرعت، محرمانگی و تخصص، می‌تواند جایگزینی مؤثر برای دادگاه‌های عمومی …

ادامه مطلب

  نکات طلایی در اجاره املاک تجاری و نحوه صحیح تسویه‌حساب و تحویل ملک از مستأجر   اجاره‌ املاک تجاری (مانند مغازه، دفتر کار، کارگاه و ...) در مقایسه با املاک مسکونی، از پیچیدگی‌های حقوقی بیشتری برخوردار است و در صورت بی‌توجهی، می‌تواند موجب ضررهای سنگین برای موجر یا مستأجر شود. در این بخش به بررسی مهم‌ترین نکات حقوقی در هنگام تنظیم، فسخ، تسویه و تحویل املاک تجاری می‌پردازیم.   …

ادامه مطلب

  بررسی اجمالی قرارداد اجاره در حوزه املاک و مستغلات   قرارداد اجاره یکی از متداول‌ترین قراردادها در روابط میان افراد، شرکت‌ها و نهادهای دولتی است. این قرارداد، پایه و اساس بهره‌برداری از منافع یک مال (معمولاً ملک یا مغازه) توسط مستأجر، در قبال پرداخت اجاره‌بها به موجر (مالک)، به‌صورت موقت و با شرایط مشخص است. با وجود فراگیر بودن قراردادهای اجاره، بسیاری از دعاوی در دادگاه‌های حقوقی ناشی از …

ادامه مطلب

بررسی قراردادهای تهاتری در مشارکت در ساخت در پروژه‌های مشارکت در ساخت، به‌ویژه در شرایط اقتصادی خاص که نقدینگی کاهش یافته یا طرفین مایل به تسویه بدون پول نقد هستند، استفاده از قراردادهای تهاتری به‌عنوان راهکاری رایج و انعطاف‌پذیر مطرح می‌شود. قرارداد تهاتری، به‌طور خلاصه، توافقی است که در آن طرفین به جای پرداخت وجه نقد، کالا، خدمات یا دارایی‌های دیگر را در قبال یکدیگر رد و بدل می‌کنند. در …

ادامه مطلب

  بررسی اجمالی قراردادهای مشارکت در ساخت   یکی دیگر از قراردادهای مهم و پرکاربرد در حوزه املاک، قرارداد مشارکت در ساخت است. این نوع قرارداد، در واقع توافقی بین مالک زمین و سرمایه‌گذار یا سازنده است که طی آن طرفین به‌منظور احداث بنا، سرمایه‌ها و امکانات خود را تجمیع می‌کنند و در نهایت در سود حاصل از پروژه شریک می‌شوند. به دلیل پیچیدگی‌های حقوقی و فنی این نوع قرارداد، …

ادامه مطلب